Оценка кадастровой стоимости земельных участков

Законодательством Российской Федерации разработана и директивно утверждена методика определения кадастровой стоимости земли (земельных участков), которая позволяет оптимальным образом учесть площадь оцениваемого участка, вид использования земли, а также уровень рыночных цен за аналогичные объекты соответствующего региона.

Специалисты нашей компании оказывают услуги по определению стоимости земельных участков, которая может быть востребована в разных случаях:

- при купле-продаже участков;
- в случае раздела имущества между совладельцами;
- при возникновении споров имущественного характера и т.п.

Собственники или коммерсанты, производители могут заказать нам профессиональную оценку сельскохозяйственных земель (угодий), поскольку в данном случае земля может быть предметом залога по кредиту, имущественной частью уставного фонда, частью основных средств предприятия или предпринимателя.

Физические лица также могут воспользоваться услугами наших специалистов, поскольку принадлежащие им земельные участки (равно, как и участки, полученные в аренду). имеют свою стоимость, и выступают объектами налогообложения. Мы готовы провести оценку права аренды на земельный участок, обосновать рыночную оценку земельного участка, а также определить кадастровую стоимость земли.

На каждый земельный участок органами государственного управления имуществом заводится кадастровое дело, в котором отражена кадастровая стоимость.

Этот показатель может быть использован для определения ставки земельного налога, расчета размера арендной платы и другие цели:

- для определения размера платежей по арендной плате;
- в случае купли-продажи земельного участка;
- при оформлении наследства;
- при подаче заявки на кредит;
- в случае возникновения судебных споров;
- при рассмотрении земельного участка в качестве доли, вносимой в Уставный капитал предприятия и т.п. Независимо от статуса заказчика (физическое или юридическое лицо) оценка принадлежащего ему земельного участка предоставляет возможность выполнения любой из выше перечисленных ситуаций с учетом и оптимальным обеспечением его собственных интересов.