Как оспорить кадастровую стоимость земли в суде

Нормами действующего законодательства предусмотрена возможность оспаривания кадастровой оценки земли в судебных органах РФ.

Суд примет дело к рассмотрению в тех случаях, когда в проведении кадастровой оценки имели место нарушения и недочеты.

Землепользователи, подающие заявления в суд по поводу переоценки земли, обнаруживают 2 основные категории нарушений:

- нарушения в определении кадастровой стоимости земли;
- нарушения, допущенные в процессе утверждения кадастровой стоимости земли.

В частности, к возможным нарушениям относятся:

- наличие недостоверной рыночной информации о земельных участках в регионе и использование этой информации для определения кадастровой стоимости земли;
- ошибки в определении земельного участка и его отнесении к определенному виду землепользования;
- построение и использование неверной модели расчета кадастровой стоимости земельных участков и др.